REKLAMA

Zmiany w ustawie o obrocie ziemią rolną. Na co muszą szykować się deweloperzy?

  • Property News
  • Autor: PropertyNews.pl
  • 25 lipca 2016 11:28
Zmiany w ustawie o obrocie ziemią rolną. Na co muszą szykować się deweloperzy? Praktyka banków pokaże, na ile udzielanie kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach rolnych zostanie przywrócone, nadal obowiązują bowiem inne ograniczenia w obrocie nieruchomościami rolnymi (Fot. Fotolia)

• W dniu 22 lipca 2106 roku Senat przyjął bez poprawek ustawę nowelizującą przepisy dotyczące ograniczeń w nabywaniu nieruchomości rolnych.
• Oznacza to kolejne zmiany w ustawie, która weszła w życie pod koniec kwietnia br.

W wyniku nowelizacji ustawodawca wycofuje się z obowiązującego od dnia 30 kwietnia 2016 roku ograniczenia polegającego na zakazie obciążenia nieruchomości rolnej hipoteką, której wysokość przewyższa wartość rynkową nieruchomości rolnej i konieczności dołączenia do wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej operatu szacunkowego potwierdzającego wartość obciążanej nieruchomości.

Powyższe spowodowało, że banki wstrzymały udzielanie kredytów, których zabezpieczeniem miała być hipoteka na nieruchomości rolnej. Kredytobiorcy nie byli bowiem w stanie ustanowić hipoteki, której wysokość pokrywałaby wszystkie wierzytelności banku. Szczególnego ograniczenia doznały kredyty na budowę domów, których wartość zwykle znacznie przewyższa wartość zabudowywanych nieruchomości rolnych. W efekcie rolnicy, którzy mieli być chronieni przez nowe regulacje, nie byli w stanie uzyskać kredytów bankowych. Uchwalona nowelizacja znosi powyższe ograniczenia i stanowi powrót do wcześniejszej regulacji.

Czytaj cały tekst tutaj.

Skomentuj

  • Brak komentarzy.



REKLAMA

Znajdź swojego posła i senatora

LUB
Polityka rozbudza emocje, jakich dawno nie było? Oceniaj i komentuj działania i wypowiedzi posłów i senatorów z podziałem na okręgi i komitety. Twój głos zawsze się liczy!
REKLAMA