Mieszkanie Plus: Gdzie będą zlokalizowane mieszkania?

Ruszyły konsultacje publiczne dotyczące lokalizacji mieszkań w ramach programu Mieszkanie plus.

• Ruszyły konsultacje dotyczące programu Mieszkanie plus.

• Będą one dotyczyły lokalizacji mieszkań.

• Pierwsze spotkanie odbyło się w Bydgoszczy w poniedziałek (2 października).

• Kolejne w Opolu (9 października), Lublinie (18 października) i w Szczecinie (30 października).

"W każdym z miast wojewodowie zaprosili do konsultacji samorządowców, żeby poznać ich oczekiwania związane z funkcjonowaniem i działaniem Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN)" - podał resort infrastruktury.

Konsultacje będą połączone z prezentacją zasad działania KZN i możliwości, jakie daje on gminom oraz lokalnym społecznościom.

W konsultacjach, które odbędą się w każdym województwie mogą uczestniczyć przedstawiciele wszystkich samorządów lokalnych: powiatowych i gminnych. "Chodzi o to, żeby z szansy mieszkania, które będą powstawały przy udziale Krajowego Zasobu Nieruchomości mogły skorzystać zarówno gminy, w których są nieruchomości Skarbu Państwa już przygotowane pod budownictwo mieszkaniowe, jak również gminy, które mają własne działki budowlane albo uzbrojone i potrzebują kapitału na budowę mieszkań" - wyjaśnił rzecznik prasowy MIB Szymon Huptyś.

KZN będzie poszukiwał odpowiednich pod budownictwo mieszkaniowe działek i chce poznać opinie gmin dotyczące lokalizacji mieszkań z opcją dojścia do własności. Zdaniem MIB dla najemców – przyszłych właścicieli - to bardzo atrakcyjna oferta najmu o czynszu normowanym (maksymalny ustalony dla danej lokalizacji przez rozporządzenie rządu). Takie mieszkanie będzie można długoterminowo wynajmować lub wykupić.

Czytaj też: Mieszkanie Plus: Jak dostać mieszkanie?

Jak wyjaśnił rzecznik, celem konsultacji jest uzyskanie akceptacji gmin dla konkretnych lokalizacji. "Chodzi o to, żeby powstające budynki dobrze komponowały się z otoczeniem, ich funkcjonowanie nie powodowało obciążenia finansowego gmin i aby były akceptowane przez lokalne społeczności" - powiedział. Dodał, że tam gdzie jeszcze samorządy nie zgłosiły zainteresowania programem, samorządowcy będą mogli uzyskać opinie swoich mieszkańców dotyczące potrzeby skorzystania z takiej oferty.

4 września 2017 r. szef MIB zwrócił się do wojewodów z prośbą, aby wystąpili do gmin o rozważenie przez nie możliwości przystąpienia do spółek celowych tworzonych z udziałem KZN.

Gminy mogą wskazać nieruchomości, które mogłyby zostać wniesione do takich spółek z przeznaczeniem na realizację inwestycji mieszkaniowych (budowa mieszkań na wynajem o czynszu normowanym lub lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy). Gminy muszą także dostarczyć informację, czy nieruchomości te są przygotowane np. pod względem uzbrojenia technicznego do realizacji takich inwestycji. Dzięki temu KZN będzie mógł szybciej rozpocząć prace.

Resort podkreślił, że "z uwagi na sezonowość robót budowlanych, szybkie przekazanie informacji umożliwi rozpoczęcie robót budowlanych już wiosną 2018 r., a w przypadku nieruchomości budynkowych, nawet w 2017 r.".

W przypadku gdy gmina jest zainteresowana nawiązaniem współpracy z KZN w formie spółki celowej i dysponuje nieruchomością lub nieruchomościami możliwymi do wykorzystania na ten cel, powinna uzupełnić wzór informacji dotyczący formalnie wykazu nieruchomości Skarbu Państwa.